Строительство жилого дома считается ответственным мероприятием, которое требует много сил, времени и финансовых затрат. Неправильное размещение сооружений на территории участка становится причиной различных сложностей. Иногда строения и вовсе приходится убирать. Потому у многих людей возникает вопрос, каким должно быть расстояние до границы соседнего участка. При выборе конкретного варианта стоит ориентироваться на строительные нормы.
[toc]
Какое должно быть расстояние
Строительные правила в первый раз приняли в 1955 году. С того момента они многократно корректировались. Так, СП 42. 13330. 2011 – документ, который считается современным вариантом СНиП 2.07.01-89. Он относится к возведению жилых зданий. Также существует регламент СП 53.13330. 2011, который определяет вопросы относительно дачных участков.
При определении минимального интервала до границы соседнего участка стоит ориентироваться на следующие нормы:
- от жилого дома – 3 метра;
- от сооружения для птицы и мелкого скота – 4 метра;
- от прочих сооружений – 1 метр;
- от высоких деревьев – 4 метра;
- от кустов – 1 метр.
Интервал между жилым зданием, хозяйственными сооружениями и границей участка соседей меряют от стены дома. Также в качестве основы может использоваться цоколь строения. Такую рекомендацию стоит соблюдать, если составляющие здания выступают максимум на 50 сантиметров от поверхности стены. Это касается крыши, навеса, крыльца и других элементов.
Если какие-либо части конструкции выступают больше, чем на 50 сантиметров, интервал меряется от них. При возведении хозяйственных строений, которые располагаются в 1 метре от границы, скат крыши требуется располагать так, чтобы стоки осадков не попадали к соседям.
Прочие строительные нормы
Перед началом строительства важно определить красную линию. Эта зона отделяет личные владения от общественной территории. Соблюдение этого правила очень важно. Любое сооружение, заходящее за данную линию, допустимо снести в соответствии с судебным решением.
Красные линии обозначают границы. Они служат для отделения участков от разных элементов. К ним, в частности, относят следующее:
- магистральные трубопроводы;
- железные дороги;
- линии электропередач;
- линии связи;
- автомобильные дороги.
Красная линия требует внесения поправок в строительство. Жилой дом допустимо располагать минимум в 5 метрах от нее. При этом высокие деревья рекомендуется сажать в 4 метрах. Важно, чтобы эти объекты не препятствовали свободному проезду пожарной техники и спецмашин. Также они не должны ухудшать освещенность зданий.
Сооружение объектов на участке требуется проводить по правилам. При этом рекомендуется учитывать строительные нормы. При нарушении законодательных регламентов здание может быть снесено на основании решения суда.
